Обзор изменений в ГК РФ, вступивших в законную силу 01.09.2013

Часть 1 – общие положения о сделках и их недействительности

 01.09.2013 вступили в силу изменения в Гражданский кодекс Российской Федерации [1]. Изменения охватили достаточно широкую сферу регулирования, в которую вошли как общие положения о сделках и их недействительности, так и специальные нормы об отдельных видах недействительных сделок, положения о представительстве, и введена глава 9.1 «Решения собраний».

Рассмотрим часть изменений.

1. Законом введена статья 157.1 ГК РФ, регулирующая порядок получения согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления на сделку.

Указанной нормой определен правовой режим для двух видов согласий: предварительное – полученное до совершения сделки, и последующее, т.е. одобрение конкретной состоявшейся сделки. В предварительном согласии на совершение сделки должен быть определен предмет сделки, на совершение которой дается согласие. При последующем согласии (одобрении) должна быть указана сделка, на совершение которой дано согласие.

Помимо этого, статьей введена презумпция того, что молчание не считается согласием на совершение сделки.

2. Изменен порядок расчета суммы, в пределах которой граждане могут совершать сделки в устной форме (п.п. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ), теперь это фиксированная сумма в размере 10 000 рублей.

3. Изменения в статью 163 ГК РФ возлагают на нотариуса, удостоверяющего сделку проверку не только полномочий сторон на совершение сделки, но и законности самой сделки.

4. Изменения содержат различные правовые последствия несоблюдения требования о нотариальном удостоверении сделки или о ее государственной регистрации. Для первого случая в ГК РФ введена презумпция ничтожности сделки (п. 3 ст. 163 ГК РФ), а для второго – правило о том, что правовые последствия сделки наступают после ее регистрации (ст. 164 ГК РФ).

5. В статью 165 ГК РФ введен срок исковой давности, отличный от общего трехлетнего, по требованиям, связанным с уклонением одной из сторон от нотариального удостоверения сделки или о ее государственной регистрации. Этот срок составляет – 1 год.

6. Законом введена в действие статья 165.1 ГК РФ, регулирующая положения о юридически значимых сообщениях. Нормой создано общее правило, в соответствии с которым такие сообщения влекут наступление правовых последствий с момента доставки, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Кроме того, такое сообщение будет считаться доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

7. Статьей 166 ГК РФ в новой редакции введены дополнительные ограничения для требований о признании оспоримых сделок недействительными и применения последствий недействительности ничтожных сделок.

Во-первых, помимо уже имеющихся ограничений по кругу лиц (стороны сделки или лица, указанные в законе) для того, чтобы сделка была признана недействительной, она должна нарушать права или охраняемые законом интересы оспаривающего сделку лица или третьего лица, в пользу которого подан иск, в том числе влечь неблагоприятные для них последствия.

Во-вторых, ограничен круг лиц, которые уполномочены обращаться в суд с требованием о применении последствий недействительности ничтожной сделки, к таким лицам ГК РФ теперь относит стороны сделки; иные лица теперь могут обращаться суд с соответствующим требованием только в предусмотренных законом случаях. Кроме того, право на предъявление требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть предоставлено и иным лицам, имеющим охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В-третьих, на общих правилах, касающихся последствий недействительности сделок, отразилась и тенденция на введение в российское право принципа добросовестности. Так, в соответствии с новеллами статьи 166 ГК РФ сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли. Помимо этого, заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности, если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

8. Данная тенденция продолжилась и в изменениях в статью 167 ГК РФ, в соответствии с которой лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

Помимо этого, в статью 167 ГК РФ внесено право суда не применять последствия недействительности сделки, если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.

Таким образом, общие положения о сделках и их недействительности претерпели существенные изменения: Законом введены положения о получении согласий на совершение сделок, и положения о получении юридически значимых сообщений, в ГК РФ появились дополнительные критерии, соблюдение которых необходимо для оспаривания сделок, как нарушение права или охраняемые законом интересы, а также добросовестность оспаривающего.