Обзор изменений в ГК РФ, вступивших в законную силу 01.09.2013, часть 2

Часть 2 – отдельные основания недействительности сделок

В настоящей статье предлагается краткий обзор основных изменений в отдельных основаниях недействительности сделок, введенных в действие Федеральным законом от 07.05.2013 № 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее – Закон).

1. В статье 168 ГК РФ введена презумпция оспоримости сделок, нарушающих требования закона или иного правового акта, за исключением сделок, посягающих на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц – они признаются ничтожными.

2. Из статьи 169 ГК РФ исключено применение по умолчанию так называемой «нулевой» реституции (взыскание в доход государства всего, что получено по недействительной сделке) к сделкам, совершенным с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности. В соответствии с новыми правилами все, полученное по такой сделке сторонами, может быть взыскано в доход Российской Федерации только при одновременном наличии двух фактов: стороны действуют умышленно и такая возможность предусмотрена законом.

3. Внесенные законом изменения в п. 2 статьи 170 ГК РФ расширили понятие притворной сделки. Теперь к таким сделкам относятся те, которые совершены с целью прикрыть не только другую сделку, но и сделку на иных условиях.

4. Существенной доработке подверглись положения ГК РФ о недействительности сделок, совершенных с превышением полномочий.

• Из статьи 173 ГК РФ исключено такое основание для признания сделки недействительной, как отсутствие лицензии у одной из ее сторон.
• Введена в действие статья 173.1 ГК РФ, посвященная недействительности сделок, совершенных без необходимого согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления. Такие сделки являются оспоримыми (если иные последствия не предусмотрены законом) и могут быть признаны недействительными только в том случае, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия. Кроме того, в новелле статьи 173.1 ГК РФ, как и многих других, нашел отражение и все тот же принцип добросовестности, выразившийся в прямом запрете на оспаривание приведенных выше сделок по основанию, о котором лицо, давшее согласие, знало или должно было знать в момент выражения согласия.
• В статью 174 ГК РФ помимо уже известного основания для признания сделки недействительной, как превышение представителем или органом юридического лица своих полномочий, включено еще одно – совершение сделки в ущерб представляемому или юридическому лицу. Данное основание может стать аргументом в суде, только если вторая сторона знала или должна была знать о явном ущербе, либо имел место сговор.

5. Законом введена в действие статья 174.1 ГК РФ, устанавливающая последствия совершения сделки с имуществом, распоряжение которым запрещено или ограничено. Последствия таких сделок делятся на два вида в зависимости от основания наложения запрета или ограничения:

• если они вытекают из закона, такие сделки признаются ничтожными,
• если наложены судом, то ограничение или запрет остаются в качестве обременения имущества в пользу кредитора, но при условии, что другая сторона знала или должна была знать о существовании запрета или ограничения.

6. В статье 178 ГК РФ расширен перечень обстоятельств, которые признаются существенным заблуждением. Помимо уже известных ранее таких, как заблуждение в отношении предмета сделки или ее существа, к существенным относится также заблуждение в отношении лиц, обстоятельств, а также очевидные оговорки, описки, опечатки и т.п.

При этом в рассматриваемую норму включены и основания, при наличии которых суд может отказать в признании сделки недействительной. К ним отнесены такие, как

• согласие другой стороны сохранить сделку в силе на условиях заблуждения;
• невозможность другой стороны в сделке распознать заблуждение контрагента.

Помимо этого, существенно изменилась и позиция заблуждавшейся стороны в таких случаях, а также появились положения об ответственность недобросовестного участника оборота.

Во-первых, в соответствии с п. 6 статьи 178 ГК РФ в новой редакции заблуждавшаяся сторона не обязана возмещать контрагенту реальный ущерб, если последний знал или должен был знать о существовании заблуждения.

Во-вторых, заблуждавшаяся сторона сама может взыскать убытки, если заблуждение стало следствием обстоятельств, за которые отвечает другая сторона.

7. В статье 179 ГК РФ в новой редакции расширен перечень оснований для оспаривания сделки, совершенной под влиянием обмана, недействительной.

Во-первых, к обману отнесены случаи умолчания об обстоятельствах, которые должны быть раскрыты добросовестной стороной.

Во-вторых, обман стороны сделки третьим лицом также может стать основанием для оспаривания такой сделки, но при условии, что другая сторона знала или должна была знать о данном факте.

Кроме того, в качестве последствия признания недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств, законодателем избрана «классическая» реституция, но при этом потерпевшая сторона имеет право на возмещение убытков, а риск случайной гибели или случайного повреждения предмета сделки несет другая сторона.

Таким образом, с одной стороны, описанные выше изменения в ГК РФ смягчают регулирование отдельных случаев недействительности сделок, посредством введения презумпции оспоримости сделок, противоречащих закону, исключение так называемой «нулевой реституции», предоставления суду права в отдельных случаях отказать в признании недействительной сделки, совершенной под влиянием заблуждения. С другой стороны, законодательно расширен круг оснований для оспаривания притворных сделок, сделок, совершенных под влиянием заблуждения, обмана. Помимо этого, Законом введены ранее не известные ГК РФ нормы, регулирующие недействительность сделок, совершенных при отсутствии необходимого согласия, а также сделок с имуществом, распоряжение которым запрещено или ограничено.