Обзор изменений ГК РФ по 42-ФЗ, вступающих в силу 01 июня 2015 года: часть 3
Часть 3: по-новому: о письмах, кредиторах и долгах; о договорах, торгах и сложностях (обзор изменений ГК РФ по 42-ФЗ [1], вступающих в силу 01 июня 2015 года: часть 3)
1. Важно - течение срока исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо письменно упомянули о своем долге и неважно, что по прошествии срока исковой давности (ст. 206 ГК РФ).
2. В настоящем учтите, что будущее требование должно быть однозначно определено в соглашении об уступке способом, позволяющим идентифицировать это требование на момент его возникновения или перехода к цессионарию (ст. 388.1 ГК РФ).
3. Кредиторы, не можете определить подлежащие возмещению убытки с разумной степенью достоверности? Тогда суд поможет вам (ст. 393 ГК РФ).
Помните, если в законе нет иного, убытки возмещаются наряду с другими способами защиты и полное их возмещение должно обеспечить кредитору положение как будто обязательство исполнено надлежащим образом.
Должники, угроза и невоздержание от совершения определенного действия (негативное обязательство) пресекается, при этом возмещение убытков плюс другие способы защиты прав кредитора никто не отменяет.
4. Возмещение убытков при досрочном прекращении договора, в том числе и при заключении взамен аналогичного договора, - это еще и право кредитора требовать компенсации разницы между ценой, установленной в прекращенном договоре, и текущей ценой (или разумной ценой с учетом транспортных и иных дополнительных расходов) на сопоставимые товары, работы или услуги (393.1 ГК РФ).
5. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ, если об ином размере процентов и/или об их сочетании с неустойкой, а также о сложных процентах не написано в законе или договоре, за пользование чужими денежными средствами взимаются проценты.
До 1 июня 2015 года в основе расчета процентов применяется ставка рефинансирования, размер которой в настоящее время составляет 8,25%.
В расчет % принимаются: средние ставки банковского процента по вкладам физических лиц в соответствующие периоды существовавшие - в месте жительства кредитора или - месте нахождения юридическое лицо и опубликованные Банком России (ст. 395 ГК РФ).
Должник, конечно, вправе заявить, но суд не обязан уменьшать сумму % явно несоразмерную последствиям нарушения обязательства.
6. Только не увеличивайте размер потерь умышленно, иначе суд их уменьшит. Необходимо учесть, что стороны могут прописать размер возмещения потерь или порядок его определения, возникших в случае наступления определенных в договоре обстоятельств (НО не связанных с нарушением обязательства его стороной) (ст. 406.1 ГК РФ):
- - в соглашении о возмещение потерь при осуществлении ими предпринимательской деятельности;
- - в корпоративном договоре либо в договоре об отчуждении акций или долей в уставном капитале хозяйственного общества, стороной которого является физическое лицо.
7. Соглашением сторон можно прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если конечно в законе нет иного и существо обязательства это позволяет (ст. 407 ГК РФ).
8. Есть возможность отступиться - по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного – 1) уплатой денежных средств или 2) передачей иного имущества (ст. 409 ГК РФ), ранее перечень отступного не являлся закрытым.
9. Зачет – незачет. Если закон не против, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил (ст. 410 ГК РФ).
10. В новациях тоже изменения. Если иного нет в законе/договоре: обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами (новация).
11. Договоры: рамочные, абонентские
|
Рамочный договор (ст.429.1 ГК РФ) |
Абонентский договор (ст. 429.4 ГК РФ) |
|
Рамочный договор или Договор с открытыми условиями признается Договор, определяющий общие условия обязательственных взаимоотношений сторон, которые могут быть конкретизированы и уточнены сторонами путем заключения отдельных договоров, подачи заявок одной из сторон или иным образом на основании либо во исполнение Рамочного договора. |
Абонентский договор или Договор с исполнением по требованию предусматривает внесение одной из сторон (абонентом) определенных, в том числе периодических, платежей или иного предоставления за право требовать от другой стороны (исполнителя) предоставления предусмотренного договором в затребованных количестве или объеме либо на иных условиях, определяемых абонентом.
|
|
К отношениям сторон, не урегулированным отдельными договорами, в том числе в случае незаключения сторонами отдельных договоров, подлежат применению общие условия, содержащиеся в рамочном договоре. |
Если иного нет в законе/договоре - Абонент обязан вносить платежи или предоставлять иное исполнение по абонентском договоре независимо от того, было ли затребовано им соответствующее исполнение от исполнителя |
12. Опционный договор (ст.ст. 429.2, 429.3 ГК РФ). По опционному договору одна сторона на условиях, предусмотренных этим договором, вправе потребовать в установленный договором срок от другой стороны совершения предусмотренных опционным договором действий, и при этом, если управомоченная сторона не заявит требование в указанный срок, опционный договор прекращается. В опционном договоре может быть предусмотрено, что требование по нему считается заявленным при наступлении определенных таким договором обстоятельств. За некоторыми исключением:
- - за право заявить требование по опционному договору сторона вносит платеж согласно опционному договору,
- - при прекращении опционного договора платеж возврату не подлежит.
13. Недействительность договора – сложные правила применяются, если иное не установлено правилами об отдельных видах договоров, соглашение сторон (ст.ст. 431.1 ГК РФ)
К примеру, общие последствия недействительности сделки (ст. 167 ГК РФ) применяются, если иные последствия недействительности договора не предусмотрены соглашением сторон, заключенным после признания договора недействительным и не затрагивающим интересов третьих лиц, а также не нарушающим публичных интересов.
14. Заверения об обстоятельствах – «не уверен, не заверяй» (ст. 431.2 ГК РФ)
Сторона, которая при заключении договора либо до или после его заключения дала другой стороне недостоверные заверения об обстоятельствах, имеющих значение для заключения договора, его исполнения или прекращения, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненные убытки, или уплатить неустойку, кроме того «обманутая» сторона вправе отказаться от договора (если иного нет в договоре).
15. Если закон/договор не указывает иное, договор в письменной форме может быть заключен только путем составления одного документа, подписанного сторонами договора (ст. 434 ГК РФ).
16. О переговорах о заключении договора читайте в ст. 434.1 ГК РФ, но ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ, граждане и юридические лица свободны в проведении переговоров о заключении договора, самостоятельно несут расходы, связанные с их проведением, и не отвечают за то, что соглашение не достигнуто.
17. ТОРГИ (подробнее в ст. 448 ГК РФ)
|
Участники |
Организаторы
|
Порядок |
|
- В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. - В закрытом аукционе и закрытом конкурсе - только лица, специально приглашенные для этой цели. - Участники торгов вносят задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении. Задаток подлежит возврату: - торги не состоялись, - участник проиграл, Победителю - сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. |
Организатор открытого аукциона, опубликовавший извещение, вправе отказаться от проведения: - открытого аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до наступления даты его проведения, - открытого конкурса - не позднее чем за 30 дней до проведения конкурса. Срок нарушен - участник, требуй понесенный реальный ущерб, - Организатор закрытого аукциона, закрытого конкурса обязан возместить приглашенным им участникам реальный ущерб независимо от того, в какой именно срок после направления извещения последовал отказ от проведения торгов. |
Извещение о проведении торгов: - публикуется не позднее чем за 30 дней до их проведения, - содержит сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене, условия договора. - Победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора |
Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение 1 года со дня проведения торгов, в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока и т.д.
18. Публичные торги (ст. 449.1 ГК РФ)
Публичные торги проводятся в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства.
|
Можно |
Нельзя |
|
V Должник, взыскатели и лица, имеющие права на имущество, продаваемое на публичных торгах, вправе на них присутствовать. V Победитель торгов может не вносить покупную цену, возместив организатору торгов причиненные ему убытки. При этом договор с победителем торгов считается незаключенным, а торги признаются несостоявшимися. |
V Не могут участвовать в торгах: должник, организации, на которые возложены оценка и реализация имущества должника, и работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, а также члены семей соответствующих физических лиц. |
19. Большинство решает все.
Когда в законе нет иного, а договор прямо позволяет - многосторонний договор, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть изменен или расторгнут по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре (только предусмотрите – как определить большинство) (ст. 450 ГК РФ).
20. Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору (ст. 450.1 ГК РФ) – waiver.
Если закон/договор позволяет - сторона путем уведомления другой стороны отказывается от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное нет в законе/договоре. Имели право на односторонний отказ, но заявили отказ от осуществления этого права –ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ- в последующем осуществление этого права по тем же основаниям не допускается, за исключением случаев, когда аналогичные обстоятельства наступили вновь.
21. Случаи, когда к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения: когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение (если иного нет в законе, договоре, обязательстве (ст. 453 ГК РФ).
Напомним, что указанные изменения вступают в силу с 1 июня 2015 года.
02 апреля 2015 года
