20 ноября 2019 г. в Государственную Думу внесен очередной проект изменений в 214-ФЗ
Согласно тексту законопроекта предлагается ввести единый срок на внесение изменений в проектную декларацию. Так необходимо будет вносить в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, а также факты внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Внесение изменений в проектную декларацию не потребуется после размещения в единой информационной системе жилищного строительства сведений о вводе в эксплуатацию всех предусмотренных проектом строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Если проект строительства предусматривает строительство нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости после размещения в единой информационной системе жилищного строительства сведений о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости внесение изменений в проектную декларацию о
введенном в эксплуатацию объекте не потребуется. Помимо этого предлагается, чтобы застройщик мог потратить деньги со своего расчетного счета на подготовку проектной документации и выполнение инженерных изысканий для строительства, реконструкцию на земельном участке застройщика сетей инженерно-технического обеспечения. Сети должны быть необходимы для подключения к ним недвижимости, в состав которой входят объекты долевого строительства.
Также предлагается предусмотреть субсидиарную ответственность, в случае, если в нарушение части 1 статьи 111 Жилищного кодекса Российской Федерации количество членов кооператива, требования которых включены в реестр требований участников строительства, превысит количество жилых помещений в объекте строительства и (или) после завершения строительства при погашении требований участников строительства путем передачи им жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений либо урегулирования обязательств застройщика перед участниками строительства не будет достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, при наличии требований нескольких участников строительства о передаче одних и тех же жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений в указанном объекте строительства.
