Споры по строительному подряду и проектированию

Представление интересов по спорам, связанным с проектированием и строительством, на протяжении длительного времени является одной из ключевых компетенций нашей фирмы. 

12 октября 2023 г. Константин Хасин в очередной раз успешно завершил в интересах доверителя спор по вопросу качества выполнения строительных работ в крупнейшем торговом центре г. Самары «Эл Рио». Общая сумма исковых требований, предъявленных к возмещению в качестве убытков нашим клиентам составила более 400 млн. рублей.

Позиция наших оппонентов сводилась к тому, что строительные работы, выполненные нашим доверителем, были выполнены некачественно, с существенным нарушением действующих СНиП, договора и требований законодательства. Так Истец настаивал на том, что выполненные виды работ по гидроизоляции паркинга, а также по устройству кровли здания торгового центра «Эл Рио», не соответствовали проектной и рабочей документации, разработанной по договору генерального подряда на выполнение проектных работ, а сами выявленные недостатки носили скрытый характер.

Ответчику удалось доказать, что выявленные дефекты в части работ по устройству кровли здания во-первых, являлись устранимыми, во-вторых, данные дефекты должны были быть установлены при обычной приемке работ (не являлись скрытыми). 

Исходя из результатов повторного экспертного заключения, а также представленных в рамках настоящего дела доказательств, суд пришёл к выводу о том, что причинами протечек кровли и паркинга послужили недостатки производства работ, которые являлись явными и могли быть обнаружены при обычной приемке работ с учетом особенностей при приемке такого рода строительных работ (осуществления надлежащего авторского надзора за ходом строительства либо надлежащего контроля со стороны специалистов по техническому надзору за производством работ самого заказчика). Кроме того, суд отметил, что строительные работы были приняты заказчиком и без каких-либо замечаний, что лишает истца права ссылаться указанные недостатки в дальнейшем, протечки же кровли и паркинга явились следствием ненадлежащей эксплуатации здания самим Истцом. 

Пишите нам на Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. , мы выигрываем судебные споры!